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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villongo a 248.000 € (cod.63d675d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villongo, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE QUINTA STRADA) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villongo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villongo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villongo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Ai piedi della collina che da Villongo in direzione Gandosso, appena fuori dal paese ma allo stesso tempo subito comoda a raggiungere il lago, il paese di Villongo e i suoi servizi, proponiamo casa indipendente con terreno di circa 5000 mq con entrata e strada esclusiva con ottima vista panoramica del lago d'Iseo e delle colline circostanti (Castel montecchio, Calepio...) . L'immobile che necessita di opere di ristrutturazione, è composto da un ampio ed accogliente portico d'ingresso, cucina, ampio soggiorno con camino, due camere, bagno, ripostiglio ed ampia autorimessa al piano seminterrato. Soluzione difficile da trovare in quanto unisce la voglia di evadere dal caos, trovando una location a contatto con la natura senza essere però troppo distante dai servizi di prima necessità. Vedere per credere !!! Rif: Ondei 3498010984
