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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villongo a 305.000 € (cod.6086e86c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villongo, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1101 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villongo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villongo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villongo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con ascensore
Rif: IT016242000002 - Abitazione Sub. 3-5 Box Sub. 7-9 Cantine Sub. 3-5 Il compendio immobiliare si compone di n. 4 unità immobiliari aventi prevalente destinazione d’uso residenziale, oltre superfici destinate ad autorimessa e cantine, facenti parte di un più ampio edificio condominiale ad uso misto residenziale e terziario, che si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. In particolare, sono presenti 2 box auto al piano interrato e 2 appartamenti, ai piani primo e secondo, oltre alle 2 cantine poste al piano interrato abbinate a ciascun appartamento. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, serramenti in legno e vetrocamera ai piani superiori. Le unità residenziali sono ubicate una al piano primo e una al piano secondo con accesso da vano scala condominiale entrambe corredate di cantina al piano interrato. L’accesso ai box auto al piano interrato avviene da vano scala condominiale e da rampa esterna. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso comune realizzato in cemento armato e rivestito in pietra naturale dotato di ascensore. Le finiture interne degli appartamenti sono di medio livello, caratterizzate da pavimenti in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Le finiture interne dei box auto sono di medio livello, caratterizzate da pavimenti in gres e pareti perimetrali intonacate e tinteggiate. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è buono. La superficie complessiva, comprensiva di aree esterne e pertinenze, è di 435 mq
