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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa d'Ogna in zona Ogna a 125.000 € (cod.66104005)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa d'Ogna in zona Ogna, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASTIONE DELLA PRESOLANA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.265 €/m²) e per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa d'Ogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Ogna, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ogna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ogna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
Invece i prezzi per la zona di Ogna (-2,19%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa d'Ogna in zona Ogna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTIONE DELLA PRESOLANA
Via Donizzetti, 33, Via Donizzetti, 33, 24020, Ardesio (BG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
VILLA D'OGNA CENTRO | APPARTAMENTO ARREDATO CON 2 CAMERE, STUDIO, DOPPI SERVIZI, BOX E CANTINA Nel cuore di Villa d'Ogna, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento completamente arredato, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze pronta da vivere. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unit abitative, l'immobile gode di un contesto tranquillo, con spese condominiali contenute e una gestione semplice. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed composta da: luminoso soggiorno con cucina a vista; camera matrimoniale; seconda camera di generose dimensioni, valorizzata dalla presenza di un bagno privato completamente ristrutturato, ideale per garantire maggiore comfort e privacy; studio multifunzionale, facilmente adattabile a terza cameretta, cabina armadio, zona relax oppure spazio dedicato allo smart working; ampio bagno padronale con vasca. Un comodo balcone serve la cucina, lo studio e la camera matrimoniale, offrendo uno piacevole sfogo esterno. A completare la propriet troviamo: box auto di pertinenza; cantina privata; locale lavanderia comune, nel quale ogni condomino pu collocare la propria lavatrice e una vasca per il bucato; ampio terrazzo condominiale posto sopra le autorimesse; doppio accesso alla propriet, sia pedonale che carrale; area verde di pertinenza situata nella strada adiacente all'immobile, utilizzabile come spazio polifunzionale a seconda delle proprie esigenze. Punti di forza dell'immobile: Zona centrale e servita Appartamento venduto completamente arredato Due camere da letto, di cui una con bagno privato ristrutturato Studio versatile con possibilit di ricavare una terza cameretta Secondo ed ultimo piano in contesto di sole sei unit Box auto e cantina di propriet Lavanderia e ulteriore terrazzo condominiali Spese di gestione contenute Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 0346 962426 - SC9671508
