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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa d'Ogna in zona Ogna a 85.000 € (cod.65f33f45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa d'Ogna in zona Ogna, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASTIONE DELLA PRESOLANA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.160 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa d'Ogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Ogna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ogna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ogna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
Invece i prezzi per la zona di Ogna (+1,74%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa d'Ogna in zona Ogna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTIONE DELLA PRESOLANA
Via Donizzetti, 33, Via Donizzetti, 33, 24020, Ardesio (BG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nel Comune di Villa d'Ogna, in posizione tranquilla e su strada a fondo corso, proponiamo ampio quadrilocale con esposizione su quattro lati e splendidi affacci sulle montagne circostanti. La propriet si compone come segue: ingresso su disimpegno, soggiorno con ampia cucina a vista, entrambi con accesso diretto sul balcone, tre camere matrimoniali ampie e luminose, bagno finestrato recentemente ristrutturato con doccia e ripostiglio finestrato. Completano la soluzione sottotetto comune e cantina di pertinenza. Lappartamento si trova a pochi chilometri da Clusone e a pochi passi dal vicino parco giochi. Una soluzione interessante per chi alla ricerca di una prima casa spaziosa e da personalizzare, o unopportunit da mettere a reddito. Contattaci per fissare una visita! 0346.962426 - SC9692016
