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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa d'Ogna in zona Ogna a 84.000 € (cod.65cd9012)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa d'Ogna in zona Ogna, la richiesta di 84.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
1.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.190 €/m²) e per trivani (da 595 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa d'Ogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Ogna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ogna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ogna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,34%).
Invece i prezzi per la zona di Ogna (-0,35%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa d'Ogna in zona Ogna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
VILLA D'OGNA A Villa d’Ogna, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale recentemente ristrutturato internamente, situato al primo piano di una tranquilla palazzina. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da accogliente soggiorno open space con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale, una seconda camera da letto e bagno finestrato completo di doccia. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e pronto da abitare
