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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa d'Ogna in zona Ogna a 235.000 € (cod.64d1e1e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa d'Ogna in zona Ogna, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CASTIONE DELLA PRESOLANA) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1398 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa d'Ogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Ogna, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ogna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ogna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
Invece i prezzi per la zona di Ogna (+2,78%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa d'Ogna in zona Ogna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTIONE DELLA PRESOLANA
Via Donizzetti, 33, Via Donizzetti, 33, 24020, Ardesio (BG)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con caminetto con angolo cottura
Villetta a schiera con giardini privati, terrazzo panoramico e finiture di pregio. A Villa DOgna, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera con giardini privati e ampio terrazzo panoramico ottimamente esposto. Abitazione spaziosa, luminosa e curata nei dettagli, ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza senza rinunciare alle comodit. La posizione particolarmente apprezzabile per la vicinanza al parco giochi ai principali servizi e al collegamento diretto con la pista ciclo-pedonale, perfetta per passeggiate e momenti di relax allaria aperta. La propriet, mantenuta con la massima cura e rifinita con materiali di pregio extracapitolato, dotata di impianto dallarme, pannelli fotovoltaici e recente caldaia a condensazione che ne incrementano comfort ed efficienza. Piano terra: luminosa zona giorno, angolo cottura, bagno finestrato, pratico e comodo ripostiglio. Piano primo zona notte camera matrimoniale con accesso diretto allampio terrazzo panoramico e soleggiato, bagno finestrato completo di vasca e doccia idromassaggio, seconda camera da letto. Piano sottotetto ampio locale con travature in legno lamellare a vista, finestrato, ideale come studio o spazio polivalente. Piano interrato splendida taverna con caratteristico camino e cucina in muratura, grande cantina, terzo bagno con box doccia e lavanderia, box auto incluso nella propriet, con possibilit di acquistare un secondo box. Completano la propriet i giardini privati e il portico, che donano ulteriore vivibilit e privacy. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno ed eleganza, senza rinunciare alla comodit dei servizi. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! - SC9453469
