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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa d'Adda in zona Rossera a 180.000 € (cod.662ecb1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa d'Adda in zona Rossera, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.020 €/m²) e per quadrivani (da 985 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Adda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,53%), come per la zona di Rossera (+19,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa d'Adda in zona Rossera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vendoaffittopermuto.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone con terrazza
In palazzina degli anni ’60, proponiamo ampio quadrilocale posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e dalla presenza di ben due sfoghi esterni di proprietà. L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno con zona pranzo, ambiente luminoso e ben distribuito, con accesso al balcone. La cucina open space si integra con la zona giorno, creando uno spazio pratico e conviviale. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, oltre a un bagno e a un secondo balcone. L’appartamento è stato ristrutturato internamente, con sostituzione degli infissi e rifacimento degli impianti, permettendo di usufruire di un'abitazione già pronta per essere abitata. A completare la proprietà troviamo: - giardino esclusivo di circa 40 mq al piano terra; - terrazzo esclusivo al terzo piano, ideale come spazio esterno aggiuntivo; - box singolo; - cantina. Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali, caratteristica sempre più difficile da trovare. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di ampie dimensioni, con tre camere da letto e spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità di box e cantina. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ANCHE CON LA FORMULA DELL'AFFITTO A RISCATTO Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Gio[…]
