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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa d'Adda in zona Rossera a 99.000 € (cod.660da96c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa d'Adda in zona Rossera, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Adda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,47%), come per la zona di Rossera (+20,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa d'Adda in zona Rossera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
PER INFO E VISITE CONTATTO DIRETTO TELEFONO O WHATSAPP Salvatore Di Benedetto 3403042461| Posizione tranquilla, in piccola palazzina di poche famiglie senza spese condominiali proponiamo luminoso ed ampio trilocale con grande cantina e posto auto. Al secondo ed ultimo piano l' appartamento è caratterizzato da spazi molto ampi e vivibili e da u na vista panoramica con ottima esposizione solare. Ingresso, ampi a zona giorno con cucina open space ( con possibilità di separararla), disimpegno, due camere da letto, studio , bagno completamente ristutturato e balcone. Al piano terra un comodo giardino in comune ma utilizzabile, una cantina molto grande e funzionale e la possibilità di posto auto interno anche coperto. Internamente parzialmente ristrutturato di recente e libero a breve. Per info e visite: Salvatore Di Benedetto tel. 035.79.29.22 - mobile 340.30.42.461 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING di Calusco d' Adda (Bg) Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetti_caluscodadda
