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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa d'Adda in zona Rossera a 74.000 € (cod.6602253d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa d'Adda in zona Rossera, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.020 €/m²) e per bivani (da 1.080 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Adda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,75%), come per la zona di Rossera (+21,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa d'Adda in zona Rossera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
PER INFO E VISITE CONTATTO DIRETTO TELEFONO O WHATSAPP Salvatore Di Benedetto 3403042461| In posizione tranquilla a due passi dal centro, in piccola palazzina con poche spese comuni, bilocale ristrutturato di circa 60 mq con balcone, cantina e ampio giardino privato. Posto al piano rialzato, in contesto di solo sei unità, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale e balcone. Comodo accesso al giardino direttamente collegato dal terrazzo dotato di scaletta. Compresi nel prezzo una comoda ed ampia cantina al piano interrato e l' utilizzo di un posto auto esclusivo! Immobile recentemente ristrutturato con serramenti in pvc doppio vetro, inferiate di sicurezza, caldaia a metano nuova, climatizzatore, porte sostituite! Appena imbiancato! Libero subito. ideale per investimento. - Epgl,nren: 114,57 Kwh/mqa. Per info e visite: Salvatore Di Benedetto tel. 035.79.29.22 - mobile 340.30.42.461 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING di Calusco d' Adda (Bg) Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetti_caluscodadda
