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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa d'Adda in zona Rossera a 144.000 € (cod.65fbce50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa d'Adda in zona Rossera, la richiesta di 144.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.020 €/m²) e per quadrivani (da 1.085 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Adda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,75%), come per la zona di Rossera (+21,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa d'Adda in zona Rossera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALVATI ROSSANO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo
In tranquilla zona residenziale di Villa d'Adda proponiamo in vendita luminoso appartamento quadrilocale di circa 105 mq, caratterizzato da tripla esposizione, ambienti spaziosi e due terrazzi vivibili. La soluzione è inserita in una palazzina moderna e ben mantenuta, circondata da un curato giardino condominiale che contribuisce a rendere il contesto piacevole e riservato. L’abitazione si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, facilmente arredabile con zona relax e zona pranzo. Da qui si accede al primo terrazzo, uno spazio perfetto per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La cucina è ampia e completamente abitabile, con dimensioni tali da ospitare comodamente un tavolo per più persone. Anche dalla cucina si accede a un secondo terrazzo di generose dimensioni, che rende ancora più funzionale e vivibile la casa. Un disimpegno accompagna alla zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo tre camere da letto: una spaziosa camera ragazzi, una seconda camera utilizzabile anche come matrimoniale e una camera matrimoniale extralarge, ideale per chi desidera una zona notte molto confortevole. L’appartamento dispone inoltre di due bagni entrambi finestrati: il bagno padronale completo di vasca e un secondo bagno con doccia e spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice. Tra le dotazioni dell’immobile troviamo riscaldamento autonomo a gas metano, impianto di climatizzazione caldo/freddo, porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri e avvolgibili in PVC. Completa la proprietà un box auto privato di circa 15 mq. Prezzo richiesto: € 144.000 (box incluso) Una soluzione ideale per chi cerca spazio, luminosità e tranquillità nel comune di Villa d'Adda. Classe energetica in fase di definizione Maggiori info su www.rs-immobiliare.it
