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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa d'Adda in zona Rossera a 125.000 € (cod.65f238a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa d'Adda in zona Rossera, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.020 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Adda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,18%), come per la zona di Rossera (+22,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa d'Adda in zona Rossera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Villa d'Adda un ampio appartamento di 126 mq situato al piano terra di una palazzina composta da sole tre unità abitative, senza le spese condominiali e riscaldamento autonomo. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è parzialmente arredato, offrendo così un ambiente accogliente e funzionale fin da subito. La distribuzione interna è ben studiata, con quattro locali complessivi che comprendono tre camere da letto spaziose e un bagno, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca ambienti riservati per studio o hobby. La presenza di infissi in PVC con doppi vetri garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e al risparmio energetico. Uno degli elementi distintivi di questa proposta è l'esposizione su tre lati — sud, est e ovest — che assicura una luminosità naturale intensa e un'ottima aerazione durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. La posizione al piano terra permette un facile accesso e una maggiore vivibilità degli spazi esterni, infatti abbiamo un balcone che gira tutto intorno a tutta la casa. Accessibile ad esso da qualsiasi spazio interno. Abbiamo anche un autorimessa di proprietà inclusa. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera abitare in un contesto residenziale tranquillo, ma al contempo comodo e ben servito, con la possibilità di personalizzare gli spazi grazie al parziale arredamento fornito. In sintesi, l'appartamento si distingue per metratura generosa, layout funzionale, esposizione favorevole e condizioni ottimali. È la scelta perfetta per chi cerca una casa che unisca spazio, comfort e qualità della vita in una zona strategica di Villa d'Adda. Siamo un'agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari. Hai una forte motivazione e desid[…]
