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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa d'Adda in zona Rossera a 120.000 € (cod.65efd7e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa d'Adda in zona Rossera, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.015 €/m²) e per uffici (da 1.045 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Adda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,60%), come per la zona di Rossera (+21,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa d'Adda in zona Rossera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IVAN S.A.S
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita elegante bilocale di nuova realizzazione situato al piano terra, inserito all'interno di una corte completamente ristrutturata, dove il fascino della tradizione incontra il comfort delle più moderne tecnologie costruttive. L'appartamento è progettato per garantire ambienti funzionali e luminosi, con finiture di pregio e particolare attenzione al risparmio energetico. È dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di aria condizionata e impianto fotovoltaico, soluzioni che assicurano elevato comfort abitativo ed efficienza. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto esclusivo. Consegna prevista nel 2027. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e inserita in un contesto elegante e completamente riqualificato. VISITA IL NOSTRO SITO: Per qualsiasi informazione e visite potete contattarci in ufficio 035/794834 oppure al numero di cellulare 3484860256 oppure all'indirizzo mail: immobiliareivan@gmail.com oppure inviandoci una richiesta specifica. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
