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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa d'Adda in zona Rossera a 170.000 € (cod.65efa157)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa d'Adda in zona Rossera, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Adda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,48%), come per la zona di Rossera (+21,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa d'Adda in zona Rossera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IVAN S.A.S
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita raffinato trilocale di nuova realizzazione posto al piano terra, all'interno di una suggestiva corte completamente ristrutturata, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra eleganza, qualità costruttiva e innovazione. L'abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti, impreziositi da finiture di pregio e dotazioni di ultima generazione. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata e impianto fotovoltaico, garantendo comfort, efficienza energetica e bassi consumi. La proprietà comprende inoltre una cantina e un posto auto esclusivo, valorizzando ulteriormente la praticità dell'immobile. Consegna prevista nel 2027. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, completamente riqualificato e realizzato secondo i più elevati standard qualitativi. VISITA IL NOSTRO SITO: Per qualsiasi informazione e visite potete contattarci in ufficio 035/794834 oppure al numero di cellulare 3484860256 oppure all'indirizzo mail: immobiliareivan@gmail.com oppure inviandoci una richiesta specifica. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
