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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Villa d'Adda in zona Rossera a 749.000 € (cod.65d69006)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Villa d'Adda in zona Rossera, la richiesta di 749.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
749.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per ville (da 735 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Adda, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossera.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Rossera) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PC immobiliare case
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
ESCLUSIVA PROPRIETA' CON VIGNETO PC IMMOBILIARE CASE di Carvico propone nel Comune di Villa d'Adda esclusiva proprietà, unica per architettura storica e possibilità di evoluzione di utilizzo, in posizione collinare, con vista incantevole La proprietà consta di fabbricato " a ferro di cavallo ", disposto su tre livelli, ognuno dei quali di circa 400 mq
