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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa d'Adda in zona Rossera a 155.000 € (cod.65a7c515)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa d'Adda in zona Rossera, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Adda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,75%), come per la zona di Rossera (+21,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa d'Adda in zona Rossera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PC immobiliare case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
PC IMMOBILIARE CASE di Carvico propone nel Comune di Villa d'Adda, zona comoda prossima a tutti i servizi forniti dal Comune ( Comune, chiesa, scuole, farmacia, oratorio ), bellissimo ed indipendente trilocale posto al primo ed ultimo piano, in piccola corte di sole 4 unità. L'appartamento ha accesso indipendente da ballatoio condiviso solo con un'altra abitazione, tramite cancello che antecede balconata che corre lungo il lato lungo dell'abitazione. Si accede in una zona giorno ampia e luminosa, collegata con un piccolo cucinotto separato; entrambi hanno accesso su un terrazzo privato di circa 60 mq godibilissimo e molto sfruttabile, piastrellata, con fontanella d'acqua, zona riservata. Dalla zona giorno, tramite corridoio-disimpegno passiamo alla zona notte con bagno ampio, elegante e finestrato e due ampie camere da letto molto luminose. Completa ampia autorimessa al piano terra. NO SPESE CONDOMINIALI APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO CLIMATIZZATORE CALDO-FREDDO CALDAIA A NORMA VIDEOCITOFONO ADDOLCITORE D'ACQUA SOLUZIONE TOTALMENTE INDIPENDENTE Per info e/o per fissare un appuntamento pregasi contattare Consolandi 342/1222709 Perego 334/3687651
