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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa d'Adda a 690.000 € (cod.655aa5df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa d'Adda, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.505 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.650 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.645 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villa d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Adda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA VAPRIO D'ADDA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
Questa villa signorile moderna, già completata e pronta per essere abitata, rappresenta un connubio perfetto tra architettura contemporanea, funzionalità e qualità costruttiva. Inserita in un contesto collinare riservato e tranquillo, è la scelta ideale per chi desidera una residenza raffinata che offra privacy, ampi spazi e dotazioni tecniche di alto livello, restando però a breve distanza dai principali centri lombardi. Situata nel comune di villa d'adda (bg), la proprietà sorge in un'area collinare verde e panoramica, in una posizione che garantisce quiete e riservatezza. La villa si trova a 50 km da milano, 22 km da bergamo, 20 km da lecco e 40 km da como. Supermercati e centri commerciali si trovano a soli 3 km, assicurando un equilibrio ideale tra natura, privacy e comodità. La villa è stata progettata per accogliere due unità abitative indipendenti, perfette per due nuclei familiari (ad esempio genitori e figli) che desiderino vivere vicini mantenendo autonomia e comfort. La struttura si sviluppa su tre livelli: - piano terra di circa 183 m, destinato alla residenza principale; - primo piano di circa 112 m, più 20 m di terrazzo coperto, organizzato come seconda abitazione o zona ospiti; piano interrato di circa 75 m, con spazi accessori, taverna e area wellness; - autorimessa/box di circa 200 m, collegata internamente alla residenza. L'architettura si distingue per linee pulite e contemporanee, grandi superfici vetrate e un forte legame tra interno ed esterno. Le scelte materiche e le finiture ricercate conferiscono un carattere moderno ma accogliente, dove la luce e la privacy diventano elementi centrali del progetto. Dal grazioso giardino laterale si accede al portoncino blindato d'ingresso, che apre su un elegante ballatoio con scala verso il primo piano e scala verso l'interrato. Sulla destra si entra nella zona giorno principale: un ampio salone con camino e grande finestra in stile moderno, con finiture di pregio e giochi di luce naturale. Dal salone si accede alla sala da pranzo, illuminata […]
