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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa d'Adda a 167.000 € (cod.64a0d9e2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa d'Adda, la richiesta di 167.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 167.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1452 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.581 €/m² e 1.714 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villa d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Adda, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
167.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1452 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Villa d'Adda (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Patelli Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone

PATELLI IMMOBILIARE, propone in vendita appartamento situato a Villa d’Adda, in un contesto residenziale di sole 8 famiglie, immerso nel verde e nella tranquillità. L’appartamento si trova al piano rialzato di due, con spazi ben distribuiti e ottima luminosità grazie alla tripla esposizione. La superficie di 115 mq è così composta: ingresso, cucina abitabile separata con comoda dispensa, ampio soggiorno con balcone, disimpegno notte, tre camere di cui due con balcone e due bagni. Al piano seminterrato Box doppio di circa 50 mq, perfetto per due auto con spazio extra per deposito. L’immobile, costruito alla fine degli anni ‘80, è stato completamente ristrutturato nel 2023 in virtù del Bonus 110, beneficiando di interventi di efficientamento energetico che garantiscono un elevato comfort abitativo e un significativo risparmio sui consumi grazie a cappotto esterno, impianto fotovoltaico, serramenti triplo vetro, caldaia a pompa di calore ed aria condizionata. Le parti comuni risultano in ottimo stato di manutenzione. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e in una posizione riservata ma ben collegata al paese ed ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Immobile in collaborazione con REXER. Contattaci per info ed appuntamenti www.patelliimmobiliare.it tel. 035-251436

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