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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigano San Martino a 229.000 € (cod.64aa0a9b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigano San Martino, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2081 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.778 €/m² e 1.911 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vigano San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigano San Martino, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+21,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2081 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vigano San Martino (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 15 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO CO.MED. S.R.L.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con balcone

Vigano San Martino, edificio ad alta prestazione energetica, in fase di ultimazione lavori, dotato di pompa di calore e pannelli fotovoltaici, serramenti a basso emissivo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e cappotto. L'appartamento è costituito da ampio e luminoso soggiorno-cucina, open-space, che affacciano su grande terrazza e sul balcone, disimpegno, camere matrimoniale, altre due camere, bagno padronale e altro bagno-lavanderia. Completano la proprietà box e cantina al piano seminterrato. Ottime finiture! ( A3 kwh/mq 42 ) Euro 229.000 Rif T4766 Studio Co.med S.r.l

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