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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verdello a 340.000 € (cod.6627f46e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verdello, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.735 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verdello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verdello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verdello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICA CASA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione
RESIDENZA MODERNHA – QUADRILOCALE CON DUE TERRAZZI COPERTI A VERDELLO Con accesso da viale della Repubblica, l'appartamento di Residenza Modernha si trova al primo piano e offre 101,52 mq calpestabili, tre camere da letto e due terrazzi coperti per un totale di 40,47 mq. La zona giorno comprende un soggiorno di 27,49 mq e una cucina di 12,23 mq. Entrambi gli ambienti si aprono verso l'esterno: il terrazzo del soggiorno misura 19,20 mq, mentre quello della cucina misura 21,27 mq. Sono due spazi da arredare e vivere per pranzi all'aperto, relax e momenti in compagnia. La zona notte ospita una camera matrimoniale di 18,03 mq, due camere singole di circa 10,5 mq ciascuna e due bagni. Un ripostiglio, utilizzabile anche come area lavanderia, completa la distribuzione interna. La planimetria indica inoltre un box doppio in larghezza e una cantina. Residenza Modernha, tra via Luigi Einaudi e viale della Repubblica a Verdello, comprende 10 abitazioni distribuite in edifici di sole due unità. Ogni appartamento è libero su quattro lati, una caratteristica che favorisce luminosità e privacy. Il complesso è in fase di realizzazione, con consegna prevista per fine 2027. Il progetto prevede impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianti gas free. Se devi vendere la tua casa per acquistarne una nuova, è possibile valutare una permuta, con assistenza dedicata durante tutte le fasi della compravendita. Per informazioni sul C02 e per fissare un incontro, contatta UNICA CASA a Canonica d'Adda, in via Matteotti 34, al numero 02 39268201. Puoi anche chiamare o scrivere su WhatsApp al 349 6448543. RIF.4820RA20096 - MV01-APP. C02
