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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verdello a 240.000 € (cod.6493f927)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verdello, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Casa Boltiere) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2264 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.936 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verdello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verdello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
In partenza a Verdello, in Via Adua, un nuovo cantiere residenziale con consegna a breve termine. L’intervento prevede soluzioni abitative inserite in palazzine di sole due unità, sviluppate su piano terra e primo piano. Proponiamo in vendita un elegante trilocale al primo e ultimo piano, raggiungibile tramite una scala privata che garantisce un accesso indipendente. L'ingresso introduce a un ampio spazio, perfetto per riporre scarpe e cappotti
