Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verdello a 248.000 € (cod.6473dc41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verdello, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CASA ITALIA CONS. IMMOBILIARE DI ROSSI E ZANCHI) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.834 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 870 €/m² a 1.720 €/m²) e per quadrivani (da 1.200 €/m² a 2.545 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Verdello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verdello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA ITALIA CONS. IMMOBILIARE DI ROSSI E ZANCHI
VIA SANTUARIO, 25/C - , Stezzano (BG)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
VERDELLO QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI VERDELLO: Proponiamo ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli inserito in una zona residenziale e tranquilla di Verdello. La soluzione è posta al primo piano e gode di un ingresso indipendente. Una volta varcato il portoncino blindato ci accoglie una fantastica e luminosa zona giorno caratterizzata da un ampio open space con cucina a vista. A completare la zona living ampio balcone con affaccio sul verde
