L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Verdello a 123.000 € (cod.63c1351a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verdello, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 123.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1447 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.327 €/m² e 1.510 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Verdello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verdello, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,90%).

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•  Wikipedia: Verdello
•  Mercato Immobiliare a Verdello
•  Quotazioni OMI