L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Verdellino a 279.000 € (cod.64a0daee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verdellino, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Homie di Costa Claudia) a 279.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2491 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.895 €/m² e 2.042 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 985 €/m² a 1.615 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.840 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Verdellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verdellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,03%).

•  Sito Istituzionale: Verdellino
•  Wikipedia: Verdellino
•  Mercato Immobiliare a Verdellino
•  Quotazioni OMI