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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valleve in zona San Simone a 59.000 € (cod.66093685)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valleve in zona San Simone, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Alta Valle S.r.l.) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.775 €/m²) e per bivani (da 1.165 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valleve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valleve, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Simone) è pari a
1.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
Invece i prezzi per la zona di San Simone (+1,29%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valleve in zona San Simone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con balcone con ascensore
In vendita a Valleve, nella tranquilla zona di San Simone, proponiamo un accogliente appartamento di 47 mq situato al piano rialzato di un contesto civile. Questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca un rifugio montano o una residenza permanente, è composta da due vani, un bagno e una camera da letto. La cucina è dotata di un pratico angolo cottura, perfetto per preparare deliziosi pasti. L'immobile si presenta in buone condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Tra i punti di forza di questa proposta, il riscaldamento autonomo garantisce comfort e autonomia gestionale. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone di 3 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. EPI: 236,98 kwh/m2 anno
