L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valleve a 99.000 € (cod.655b4606)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valleve, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Insieme Real Estate srls) a 99.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1903 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.271 €/m² e 1.466 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 785 €/m² a 1.795 €/m²) e per bivani (da 825 €/m² a 1.680 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Valleve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valleve, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,98%).

•  Sito Istituzionale: Valleve
•  Wikipedia: Valleve
•  Mercato Immobiliare a Valleve
•  Quotazioni OMI