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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valleve in zona San Simone a 85.000 € (cod.6539fc46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valleve in zona San Simone, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Alta Valle S.r.l.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.406 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Simone (da 940 €/m² a 1.760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valleve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valleve, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Simone) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valleve in zona San Simone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In vendita a valleve, nella suggestiva zona di san simone, proponiamo un accogliente appartamento di 48 mq situato al secondo e ultimo piano di un edificio ben curato. Questo immobile, è ideale per chi cerca un rifugio in montagna senza rinunciare al comfort.l'appartamento è composto da due vani, tra cui una spaziosa camera da letto e un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per preparare deliziosi pasti dopo una giornata sulle piste. Il bagno è funzionale e in ottime condizioni, rendendo l'appartamento subito abitabile. l'immobile è arredato con gusto e dotato di riscaldamento autonomo, garantendo cosù un ambiente caldo e accogliente in ogni stagione. Inoltre, l'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole e rilassante.al piano seminterrato, troverete una cantina di 5 mq, utile per riporre attrezzature sportive o altri oggetti, e un posto auto di 13 mq, che facilita il parcheggio in questa zona montana. epi: 235,52 kwh/m2 anno
