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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valleve in zona San Simone a 49.000 € (cod.648672c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valleve in zona San Simone, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ItalHome Alzano) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.950 €/m²) e per bivani (da 970 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valleve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valleve, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambrembo, ma anche la zona di San Simone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Simone) è pari a
1.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valleve in zona San Simone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ItalHome Alzano
Via Amilcare Ponchielli 2, Via Amilcare Ponchielli 2, 24022, Alzano Lombardo (BG)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ITALHOME ALZANO - BILOCALE SOPPALCATO IN LOCALIT? MONTANA Proponiamo nel comune di Valleve, nella caratteristica frazione montana di San Simone, appartamento bilocale con soppalco. La soluzione fa parte di un complesso condominiale e risulta cos composta: ingresso in locale soggiorno con angolo cottura, locale bagno, camera da letto soppalcata. Completa la propriet una cantina al piano seminterrato. Soluzione ideale per tutti coloro che cercano una soluzione in localit montana in posizione vicina agli impianti della localit Foppolo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esiti a contattarci ai recapiti indicati! - SC9409584
