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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valleve in zona San Simone a 90.000 € (cod.645d8177)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valleve in zona San Simone, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valleve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valleve, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambrembo, ma anche la zona di San Simone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Simone) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONI VALLICASA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con caminetto con cantina
RIFERIMENTO ANNUNCIO V0174V13 San Simone stazione sciistica del paese di Valleve (1200 metri), piccolo borgo montano situato in Alta Val Brembana, a 8 chilometri dalla più nota Foppolo, soluzione di trilocale indipendente, in palazzina tranquilla e soleggiata, immersa nel verde, appartamento mq 70 posto al secondo piano, composto da: ingresso indipendente, soggiorno con cottura e camino, anticamera, due ampie camere matrimoniali, bagno, balcone con vista vallata, due cantine e box doppio
