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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valleve in zona San Simone a 59.000 € (cod.643b0ef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valleve in zona San Simone, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.895 €/m²) e per bivani (da 870 €/m² a 1.545 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valleve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valleve, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambrembo, ma anche la zona di San Simone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Simone) è pari a
1.460 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento
A Valleve e più precisamente sugli impianti sciistici di San Simone, 1600m di altitudine, vendiamo fronte piste in recentissimo residence, grazioso appartamento posto al primo piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto. L'appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a gas metano con contaore, serramenti con vetri doppi, nonché arredato ad esclusione degli effetti personali
