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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valleve in zona Cambrembo a 38.000 € (cod.61f9b2ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valleve in zona Cambrembo, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valleve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valleve, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cambrembo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cambrembo) è pari a
1.095 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valleve in zona Cambrembo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con caminetto
A VALLEVE, a mt.1.200 circa d'altitudine ed a circa un'ora abbondante di strada da Milano ed hinterland, nonchè nelle immediate vicinanze degli impianti di risalita del comprensorio Brembo Ski, proponiamo ottimo bilocale posto al Piano Primo di recente elegante palazzina, così di seguito descritto: ingresso, spazioso soggiorno con angolo-cottura e tipico caminetto, disimpegno-notte, grande camera-letto matrimoniale, bagno ed ampia balconata, nonchè posto-auto indiviso al Piano Terra. Superficie pari a mq.50 commerciali complessivi circa; termoautonomo a GPL comunale. Buone finiture e stato di manutenzione in generale; nel prezzo di richiesta indicato è incluso il buon arredamento esistente, ad esclusione degli effetti personali. Ideale anche come investimento ad uso locazione; EPh 158,25 kWh/mqa
