L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valgoglio a 68.000 € (cod.64ed1384)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valgoglio, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Negroni real estate) a 68.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1236 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 905 €/m² e 982 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valgoglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valgoglio, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Valgoglio
•  Quotazioni OMI