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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbrembo in zona Scano al Brembo a 115.000 € (cod.65fbcf0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbrembo in zona Scano al Brembo, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
2.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.550 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbrembo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrembo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scano al Brembo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scano al Brembo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.110 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Scano al Brembo (+8,78%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbrembo in zona Scano al Brembo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brembanica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
In posizione tranquilla e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale recentemente ristrutturato. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per chi desidera una soluzione confortevole e pronta da abitare. Il punto di forza dell’immobile è la posizione: riservata e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Soluzione ideale per coppie o famiglie alla ricerca di comodità e tranquillità. Si richiedono inquilini referenziati
