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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbrembo in zona Scano al Brembo a 180.000 € (cod.65e4d8fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbrembo in zona Scano al Brembo, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.460 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Scano al Brembo (da 1.620 €/m² a 2.550 €/m²) e per trivani in zona Scano al Brembo (da 1.080 €/m² a 3.075 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valbrembo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrembo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scano al Brembo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scano al Brembo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.110 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
Invece i prezzi per la zona di Scano al Brembo (+8,88%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbrembo in zona Scano al Brembo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Magnolia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con terrazza con balcone con garage con ascensore
In zona residenziale immerso nel verde, a pochi passi dal parco delle Cornelle, proponiamo trilocale posto al primo piano di quattro, servito da ascensore, con superficie commerciale di 105 mq, molto luminoso grazie alla doppia esposizione. L’appartamento è così composto: ampia e luminosa zona giorno da cui si accede allo spazioso balcone dalla gradevole vista sul polmone verde circostante che ci fa immergere nella natura, grande cucina abitabile che si affaccia sul secondo balcone, tramite il disimpegno si accede alla zona notte, con due spaziose camere con pavimento in parquet e servizio. Termoautonomo. Completa la proprietà il box doppio in lunghezza. Spese straordinarie appena concluse che hanno previsto rifacimento completo dei balconi
