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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbrembo in zona Cornelle a 430.000 € (cod.65b8e2eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbrembo in zona Cornelle, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.827 €/m² e
3.120 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cornelle (da 1.765 €/m² a 2.750 €/m²) e per quadrivani in zona Cornelle (da 2.115 €/m² a 2.945 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valbrembo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrembo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scano al Brembo, mentre nella zona di Cornelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cornelle) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
Invece i prezzi per la zona di Cornelle (-3,40%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbrembo in zona Cornelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BR GESTIONE CANTIERI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
VALBREMBO - RESIDENZA ORCHIDEA ULTIMO QUADRILOCALE CON TERRAZZI! PRONTA CONSEGNA VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE A Valbrembo, in posizione splendida, siamo partiti con un nuovo cantiere composto da due palazzine di poche unità abitative ciascuna. Ogn […]
