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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valbrembo in zona Scano al Brembo a 600.000 € (cod.651e9a3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valbrembo Scano al Brembo, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.628 €/m² e
2.172 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scano al Brembo (da 1.090 €/m² a 2.255 €/m²) e per ville in zona Scano al Brembo (da 1.300 €/m² a 3.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valbrembo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrembo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scano al Brembo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scano al Brembo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,09%), come per la zona di Scano al Brembo (-18,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valbrembo in zona Scano al Brembo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Feeling Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Ribassato Valbrembo: Villa singola Situata in una posizione invidiabile a contatto diretto con la natura, questa villa degli anni '60 ma riqualificata recentemente offre una vista panoramica. Un vero e proprio angolo dove la tranquillità e la bellezza della natura si incontrano con la comodità di essere vicino al centro città. Questa villa è stata recentemente rinnovata e suddivisa in 2 distinte abitazioni indipendenti. Tuttavia, grazie alla sua struttura, può essere facilmente utilizzata anche come villa padronale singola per chi cerca uno spazio ampio. - 2 abitazioni indipendenti, ognuna con la sua entrata e i suoi spazi privati, perfette per famiglie numerose o per investimenti immobiliari - Prato circostante perfetto per chi ama la natura e il giardinaggio, e per creare momenti di relax e divertimento con la famiglia e gli amici - Tre ripostigli/depositi esterni, comodi per riporre gli attrezzi da giardino e non solo, e per avere sempre tutto sotto controllo - Ottimo stato di conservazione, con recenti lavori di ristrutturazione, garantendo così una proprietà sicura e confortevole Al piano terra attraverso ingresso indipendente troviamo un ampio soggiorno, la cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, ampia cameretta e il bagno. Al pano primo attraverso scala esterna privata accediamo alla seconda unita' dove troviamo il balcone che conduce alll'ingresso, disimpegno, soggiorno ampio e luminoso, cucina con balcone, camera matrimoniale, seconda camera. E' presente comunque una scala interna che collega piano terra e piano primo. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro città. La posizione è ideale per chi lavora in città ma desidera una vita più tranquilla e rilassata. Per qualsiasi informazione contattare Chiara al 3351408670
