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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbrembo in zona Cornelle a 395.000 € (cod.647c3a65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbrembo in zona Cornelle, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.937 €/m² e
3.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 2.675 €/m²) e per quadrivani (da 2.060 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbrembo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrembo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cornelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cornelle) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.G. IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE - NO PROVVIGIONI - GESTIAMO DIRETTAMENTE LA TUA PERMUTA!!! RESIDENZA ORCHIDEA A VALBREMBO, immerse nel verde, a pochi metri dal Parco Faunistico delle Cornelle, sta sorgendo, una Residenza esclusiva, di due piani (piano terra e primo), per un totale di otto+otto raffinate unità abitative di alto livello, suddivise in due leganti palazzine, tutti quadrilocali, di diverse metrature Ogni unità abitative è caratterizzata da un design progettuale moderno e raffinato con spazi generosi che garantiscono il massimo comfort, grazie anche alla dotazione relativa agli impianti tecnologici di ultima generazione, quali domotica, ventilazione meccanica controllata e riscaldamento a pavimento, raffrescamento ed avvolgibili motorizzati. I quattro appartamenti al piano terra, vantano giardini privati, mentre gli appartamenti al piano primo, offrono ampie terrazze panoramiche e balconi. Ampi box, doppi e anche tripli, nell'interrato (*non compresi nel prezzo) e cantina. Grazie alle grandi vetrate che caratterizzano ogni residenza è possibile godere della luminosità, grazie alla luce naturale. con ascensore che collega la zona box nell'interrato ai piani sopra. Il quadrilocale B5, avrà gli spazi così organizzati: soggiorno/cucina, tre camere da letto, doppi servizi, disimpegno di Mq. 126 e terrazzo di mq 42. Situate a pochi passi dalla città, questa Residenza, garantisce comodità e facile accesso a tutti i servizi, mantenendo un indiscutibile tranquillità. Disponibili altre soluzioni: PALAZZINA A: A2 - PIANO TERRA QUADRILOCALE : 440.000,00 MQ. 184 Giardino MQ. 179 A5 - PIANO PRIMO QUADRILOCALE: 365.000,00 MQ. 138 Terrazzo MQ. 37 A6 - PIANO PRIMO QUADRILOCALE : 430.000,00 MQ. 174 Terrazzi MQ. 44 PALAZZINA B: B1 - PIANO TERRA QUADRILOCALE: 395.000,00 MQ. 151 Giardino MQ. 140 B2- PIANO TERRA QUADRILOCALE: 440.000,00 MQ. 196 Giardino MQ. 300 B3 - PIANO TERRA QUADRILOCALE: 410.000,00 MQ. 163 Giardino MQ. 230 B6 - PIANO PRIMO QUADRILOCALE: 430.000,00 MQ. 170 Terrazzi MQ. 36 B7 - PIANO PRIMO QUADRIL[…]
