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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbrembo in zona Scano al Brembo a 439.000 € (cod.646a387e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbrembo in zona Scano al Brembo, la richiesta di 439.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1995 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbrembo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrembo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scano al Brembo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scano al Brembo) è pari a
2.145 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbrembo in zona Scano al Brembo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
VALBREMBO - NUOVO PENTALOCALE CON TERRAZZO VIVIBILE In piccolo contesto di sole due unità abitative disponiamo di un ampio appartamento di 220 mq posto a piano primo e disposto su due livelli collegati da scala interna, cosi composti internamente: - PIANO PRIMO: ampia zona giorno con cucina separata e accesso diretto al terrazzo coperto di 20 mq, disimpegno, spazioso bagno finestrato con annessa lavanderia e camera da letto matrimoniale con balcone dedicato; - PIANO SECONDO: camera padronale con cabina armadio e bagno privato con vasca finestrato, disimpegno, due camere da letto ampie e ulteriore bagno con doccia finestrato; Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia esterna a condensazione. Predisposizione aria condizionata e predisposizione antifurto. Completa la proprietà un box doppio in larghezza di 47 mq posto a piano interrato con accesso diretto da scala interna
