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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbrembo in zona Cornelle a 365.000 € (cod.63e221e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbrembo in zona Cornelle, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.247 €/m² e
3.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LE CORNELLE, BRIOLO) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.730 €/m²) e per quadrivani (da 2.125 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbrembo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrembo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scano al Brembo, mentre nella zona di Cornelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cornelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbrembo in zona Cornelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.G. IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
strong>QUADRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO</strong><br><br><u>RESIDENZA ORCHIDEA</u><br><br>VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE<br><br>A VALBREMBO, immerse nel verde, a pochi metri dal Parco Faunistico delle Cornelle, sorgerà a breve, una Residenza esclusiva, di due piani (piano terra e primo), per un totale di otto raffinate unità abitative di alto livello, tutti quadrilocali, di diverse metrature.<br>Ogni unità abitative è caratterizzata da un design progettuale moderno e raffinato con spazi generosi che garantiscono il massimo comfort, grazie anche alla dotazione relativa agli impianti tecnologici di ultima generazione, quali domotica, ventilazione meccanica controllata e riscaldamento a pavimento, raffrescamento ed avvolgibili motorizzati.<br>I quattro appartamenti al piano terra, vantano giardini privati, mentre gli appartamenti al piano primo, offrono ampie terrazze panoramiche e balconi.<br>Ampi box, doppi e anche tripli, nell'interrato (*non compresi nel prezzo) e cantina.<br>Grazie alle grandi vetrate che caratterizzano ogni residenza è possibile godere della luminosità, grazie alla luce naturale. con ascensore che collega la zona box nell'interrato ai piani sopra.<br><br>Il quadrilocale A5, al piano primo, avrà gli spazi così organizzati: soggiorno/cucina, tre camere da letto, doppi servizi, disimpegno, balcone di mq 7 e terrazzo di mq 28.<br><br>Situate a pochi passi dalla città, questa Residenza, garantisce comodità e facile accesso a tutti i servizi, mantenendo un indiscutibile tranquillità.<br><br>SE INTERESSATI, CHIAMACI SENZA IMPEGNO, vi forniremo tutti dettagli a riguardo.<br><br>Non è possibile la collaborazione con altre agenzie. Grazie
