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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbrembo in zona Scano al Brembo a 340.000 € (cod.63d7ae0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbrembo in zona Scano al Brembo, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbrembo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrembo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scano al Brembo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scano al Brembo) è pari a
2.125 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbrembo in zona Scano al Brembo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 140 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 140 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è divisa in due locali ed è dotata di due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a due grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile è servito anche dall'impianto di allarme e dispone della possibilità di installare la canna fumaria. È presente l’autorizzazione comunale all’esercizio di attività di somministrazione di alimenti e bevande. Comprese nel prezzo sono incluse alcune attrezzature come ad esempio: il bancone refrigerato del bar, cella frigorifera, macchina del caffè e del ghiaccio. Il locale è ideale per l’attività di bistrot, tavola fredda oppure per la somministrazione di cibi e bevande, poiché sono presenti 16 tavolini ed è possibile metterne alcuni esterni. Inoltre, è possibile fare carico/scarico della merce facilmente. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel Comune di Valbrembo e nelle vicinanze si trovano molti parcheggi pubblici. Disponibile un posto auto esclusivo
