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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbondione in zona Bondione a 49.900 € (cod.65fe907a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbondione in zona Bondione, la richiesta di 49.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.900 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO, LIZZOLA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.400 €/m²) e per monolocali (da 840 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbondione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbondione, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bondione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bondione) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,19%).
Invece i prezzi per la zona di Bondione (-4,40%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbondione in zona Bondione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino con cantina
Per chi cerca tranquillità immerso tra le montagne circostanti che arrivano anche a 3000 mt, ma allo stesso tempo vuole essere vicino al centro del paese di Valbondione servito di tutto e con impianti sciistici a pochi km! possibilità di fare bellissime escursioni, raggiungere i rifugi, vedere le cascate del Serio.. appartamento con giardino privato per godersi il paesaggio o per mangiare all'aria aperta, composto da: ingresso, ampio soggiorno luminoso, angolo cottura, bagno, grande ripostiglio. Termoautonomo a metano. Completano la proprietà 2 box a soli € 10.000
