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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbondione in zona Bondione a 65.000 € (cod.65fbfaec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbondione in zona Bondione, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Oltre il semplice abitare) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO, LIZZOLA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.425 €/m²) e per monolocali (da 840 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbondione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbondione, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bondione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bondione) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
Invece i prezzi per la zona di Bondione (-4,66%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbondione in zona Bondione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina per vacanza con riscaldamento autonomo
Valbondione (BG) – Appartamento con giardino privato e posto auto in posizione panoramica Nel cuore dell'Alta Valle Seriana, in una delle zone più panoramiche, tranquille e soleggiate di Valbondione, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 45 mq, situato al piano terra di un caratteristico complesso in stile montano. Una soluzione pronta da vivere, ideale come casa vacanze o come investimento, grazie alla posizione privilegiata immersa nella natura e alla splendida vista sulle montagne. L'abitazione si distingue per l'ottimo stato di manutenzione e per gli interventi che negli anni ne hanno migliorato comfort ed efficienza. È stata infatti realizzata un'intercapedine areata con sistema di ventilazione, soluzione che contribuisce a mantenere gli ambienti asciutti e salubri, riducendo sensibilmente il rischio di umidità. I serramenti con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, arredato con mobili in legno di ottima qualità, mantenuti con grande cura e compresi nella vendita. L'ambiente è reso ancora più funzionale dalla presenza di pratici letti a scomparsa, una soluzione intelligente che consente di trasformare rapidamente la zona giorno in una confortevole zona notte, ottimizzando gli spazi senza rinunciare al comfort e alla vivibilità quotidiana. Il bagno è finestrato e completo di box doccia. A completare la proprietà troviamo un ampio locale accessorio, ideale come cantina o deposito per biciclette, sci e attrezzatura sportiva, un comodo posto auto privato e un piacevole giardino esclusivo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il sole e lo splendido panorama che caratterizza questa parte della valle. L'esposizione particolarmente favorevole garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e rende questa abitazione accogliente in ogni stagione. La posizione consente di […]
