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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbondione in zona Lizzola a 43.000 € (cod.65f2b068)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbondione in zona Lizzola, la richiesta di 43.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO, LIZZOLA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.305 €/m²) e per bivani (da 880 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valbondione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbondione, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bondione, ma anche la zona di Lizzola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lizzola) è pari a
1.085 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbondione in zona Lizzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con cantina
Proponiamo in vendita a Valbondione, località Lizzola, graziosa frazione ad un’altitudine di 1.250 m s.l.m., bilocale con balcone sito a piano primo di palazzina a due passi dagli impianti sciistici. Unità immobiliare completamente arredata, composta da soggiorno con angolo cottura e divano-letto, balcone con pavimentazione nuova, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Cantina compresa nel prezzo. Soluzione interessante per amanti della montagna! RIF.1001-94
