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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbondione in zona Lizzola a 80.000 € (cod.65e156e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbondione in zona Lizzola, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO, LIZZOLA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.400 €/m²) e per trivani (da 585 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbondione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbondione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bondione, ma anche la zona di Lizzola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lizzola) è pari a
1.095 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Lizzola (+3,12%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbondione in zona Lizzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
LIZZOLA grazioso paesino montano a mt 1250, fronte piste sci per grandi e piccoli, bellissime camminate, fantastici rifugi dove assaporare il cibo tipico.. circondato da monti che superano i 3000 mt di altezza! 2 appartamenti trilocali di circa 100 mq! ad € 80.000 l'uno, gli appartamenti sono posti al 2° piano e composti da: ingresso, corridoio, soggiorno soleggiato, cucina, 2 camere da letto ampie, bagno, balcone splendida vista! Possibilità posto auto esterno privato ad € 5.000. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
