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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbondione in zona Lizzola a 44.000 € (cod.65cd8de5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbondione in zona Lizzola, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.201 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lizzola (da 800 €/m² a 1.385 €/m²) e per bivani in zona Lizzola (da 930 €/m² a 1.355 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valbondione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbondione, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bondione, ma anche la zona di Lizzola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lizzola) è pari a
1.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
Invece i prezzi per la zona di Lizzola (-0,64%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbondione in zona Lizzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina con terrazza con garage
Nella splendida località di Lizzola, a circa 1.200 metri di quota, immersa nel verde delle Orobie Bergamasche, proponiamo un accogliente bilocale con terrazza panoramica, ideale per vivere la montagna in ogni stagione. L’appartamento si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo e dispone di cantina e posto auto doppio coperto acquistabile a parte. Internamente offre una confortevole zona giorno con angolo cottura, divano letto e caratteristico tavolo in legno con panca, perfetto per momenti conviviali dopo una giornata all’aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale, accogliente e ben organizzata. La terrazza esterna regala una piacevole vista sulla pineta di Lizzola, creando un’atmosfera rilassante e autenticamente montana. La posizione è davvero strategica: ?? gli impianti sciistici sono raggiungibili a piedi ? in estate partono direttamente dalla casa splendidi sentieri ed escursioni immersi nella natura Le celebri Piane di Lizzola, poste nella valle del torrente Bondione, offrono paesaggi mozzafiato tra ginepri, rododendri, abeti e faggi, oltre a essere punto di partenza per numerose mete alpine come: Monte Sasna Passo della Manina Pizzo dei Tre Confini Pomnolo e molte altre escursioni delle Orobie. Una soluzione ideale come seconda casa per chi ama sci, trekking, natura e aria pura. ? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: siamo disponibili anche sabato e domenica
