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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbondione in zona Bondione a 58.000 € (cod.65beedcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbondione in zona Bondione, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1234 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO, LIZZOLA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.425 €/m²) e per bivani (da 1.070 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valbondione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbondione, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bondione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bondione) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
Invece i prezzi per la zona di Bondione (-4,66%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbondione in zona Bondione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con caminetto
Proponiamo in vendita a Valbondione, punto di partenza per numerose escursioni sulle Prealpi orobiche, appartamento bi-livello con comodo posto auto di proprietà esclusiva in complesso residenziale ben tenuto nelle vicinanze di tutti i servizi. L’appartamento, completamente arredato, è composto da: zona giorno al piano terra con cucina su misura, divano-letto e camino, balcone con vista panoramica sulle montagne circostanti ed ottima esposizione solare, disimpegno, bagno con box doccia e lavatrice, locale pluri-uso al piano superiore attualmente adibito a zona notte. Travi a vista in tutta la soluzione. Ideale per gli amanti della tranquillità e della montagna
