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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbondione in zona Bondione a 94.000 € (cod.65bbcf42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbondione in zona Bondione, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO, LIZZOLA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.425 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbondione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbondione, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bondione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bondione) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
Invece i prezzi per la zona di Bondione (-4,66%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbondione in zona Bondione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
VALBONDIONE Nel cuore di Valbondione proponiamo spazioso appartamento quadrilocale situato al secondo piano, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, comoda e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera singola e due ampie camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi. Completa la soluzione un bagno finestrato dotato di doccia. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato internamente nel 2024, offrendo ambienti accoglienti e ben mantenuti. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto di 21 mq al prezzo di € 7.000. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e contatto con la natura
