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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbondione in zona Bondione a 69.000 € (cod.65a024b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbondione in zona Bondione, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO, LIZZOLA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.390 €/m²) e per bivani (da 1.105 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbondione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbondione, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lizzola, mentre nella zona di Bondione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bondione) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbondione in zona Bondione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina con termocondizionamento con garage
Nella rinomata località turistica e sciistica di Valbondione, in zona tranquilla e soleggiata, con i principali servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo in VENDITA bellissimo BILOCALE con GIARDINO e box. Unità immobiliare composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto al giardino (dotato di grande ombrellone), camera matrimoniale, disimpegno, bagno con doccia ed utilissima intercapedine/ripostiglio pavimentata e perlinata. Completa l’interessante proprietà autorimessa singola al piano semi-interrato. L’immobile viene proposto in vendita COMPLETAMENTE ARREDATO! Riscaldamento tramite stufa a pellets NUOVA, produzione acqua calda sanitari mediante boiler elettrico, funzionamento fuochi piano cottura a gas metano. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE
