Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbondione in zona Lizzola a 69.000 € (cod.65317992)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbondione in zona Lizzola, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Bastioni Servizi Immobiliari) a 69.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1380 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.043 €/m² e 1.135 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO, LIZZOLA) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.210 €/m²) e per bivani (da 940 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valbondione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbondione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lizzola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lizzola) è pari a 1.020 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1380 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Valbondione (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO, LIZZOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 23 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Bastioni Servizi Immobiliari

Bastioni Servizi Immobiliari

Via san marco 4, Clusone (BG)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione

L'immobile è sito a Valbondione ( Località Lizzola ). Favoloso appartamento completamente ristrutturato di recente, posto al secondo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ampio e spaziosissimo terr […]

  • idealista.it