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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbondione in zona Lizzola a 40.000 € (cod.65228a23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbondione in zona Lizzola, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO, LIZZOLA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.250 €/m²) e per bivani (da 870 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbondione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbondione, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lizzola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lizzola) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbondione in zona Lizzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
LIZZOLA grazioso paesino montano a mt 1250, appartamento a due passi dalle piste da sci! ideale come punto d'appoggio per godersi sia gli impianti sciistici che la stagione estiva con le tante escursioni praticabili nella zona e i molti rifugi da raggiungere per mangiare ottimo cibo! appartamento in parte ristrutturato a nuovo, posto ad un comodo piano terra e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, 1 camera da letto matrimoniale, antibagno, bagno. L'immobile viene venduto arredato in modo grazioso. Riscaldamento centralizzato a metano. Fa parte della proprietà posto auto privato esterno compreso nel prezzo. Locale comune per deposito sci
