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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbondione in zona Lizzola a 40.000 € (cod.65228a23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbondione in zona Lizzola, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.140 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lizzola (da 800 €/m² a 1.205 €/m²) e per bivani in zona Lizzola (da 945 €/m² a 1.350 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valbondione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbondione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lizzola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lizzola) è pari a
1.030 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbondione in zona Lizzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
LIZZOLA grazioso paesino montano a mt 1250, appartamento a due passi dalle piste da sci! ideale come punto d'appoggio per godersi sia gli impianti sciistici che la stagione estiva con le tante escursioni praticabili nella zona e i molti rifugi da raggiungere per mangiare ottimo cibo! appartamento in parte ristrutturato a nuovo, posto ad un comodo piano terra e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, 1 camera da letto matrimoniale, antibagno, bagno. L'immobile viene venduto arredato in modo grazioso. Riscaldamento centralizzato a metano. Fa parte della proprietà posto auto privato esterno compreso nel prezzo. Locale comune per deposito sci
