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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbondione in zona Bondione a 64.000 € (cod.64f8b463)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbondione in zona Bondione, la richiesta di 64.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO, LIZZOLA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valbondione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbondione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lizzola, mentre nella zona di Bondione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bondione) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con cantina per vacanza
Proponiamo in vendita nel centro di Valbondione, adiacente a tutti i servizi, grazioso appartamento bi-livello con giardino esclusivo, posto a piano terreno in contesto di villini a schiera. Immobile completamente arredato, composto da zona giorno con angolo cottura, antibagno, bagno con doccia e locale pluriuso a piano semi-interrato collegato da comoda scala in legno, oltre ad intercapedine/cantina. Grande giardino esclusivo di proprietà con area lastricata ideale per pranzi all’aperto. Soluzione interessante come casa per le vacanze per amanti della montagna: DA NON PERDERE! RIF.1002-38
